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장점, 입주 자격, 공급 계획 및 신청 대상,혜택
LHHUG 든든전세주택이란?
LH(한국토지주택공사)와 HUG(주택도시보증공사)가 제공하는 든든전세주택은 주거 안정을 위해 마련된 전세주택 지원 제도입니다. 이 제도는 전세자금 대출 및 보증 서비스를 통해 서민과 중산층이 안정적으로 전세 주택을 구할 수 있도록 돕습니다. 든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립다세대,오피스텔 등을 매입해 운영하는 공공임대주택의 일종입니다.
든든전세주택의 장점
1. 안정적인 주거 환경
든든전세주택은 정부 기관이 보증을 제공하기 때문에, 전세금을 안전하게 보호받을 수 있습니다. 이는 전세 사기나 보증금 미반환 등의 위험을 크게 줄여줍니다.
2. 저렴한 보증료
전세자금 대출 시 보증료가 저렴하게 책정되어 있어, 금융 부담을 줄일 수 있습니다. 특히, 서민과 중산층을 대상으로 한 다양한 혜택이 제공됩니다. 전세보증금은 주변 시세 대비 90% 저렴하며(주변 평형주택 대비 약 10% 저렴) 최대 8년까지 거주할 수 있습니다. 공공주택 공급자가 집주인이기 때문에 전세보증금을 떼낼 걱정이 없고 수도권 주변 시세보다 저렴한 가격에 입지가 좋은 새 빌라에 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.
3. 폭넓은 지원 대상
든든전세주택은 다양한 소득 계층을 대상으로 하며, 소득 수준에 따라 차등화된 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 더 많은 사람들이 혜택을 누릴 수 있도록 합니다.
입주 자격
든든전세주택의 입주 자격은 다음과 같습니다:
- 소득 기준: 소득 기준은 가구원 수에 따라 다르며, 중위소득 120% 이하인 가구가 주 대상입니다.
- 주택 소유 여부: 신청 가구원 전원이 무주택자여야 합니다.
- 기타: 신용 상태가 양호해야 하며, 일정 기준 이상의 신용 점수를 갖추어야 합니다.
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
공급 계획
LH와 HUG는 매년 공급 계획을 수립하여, 지속적으로 든든전세주택을 제공하고 있습니다. 주요 공급 계획은 다음과 같습니다.
LH는 3~4가구가 쾌적하게 생활할 수 있는 60~85㎡ 중형 연립주택과 다가구주택, 오피스텔 등 1만5000가구를 신규 매입할 계획입니다. 6월 27일부터 안심전세주택 1600가구에 대해 입주자를 모집합니다.
HUG 믿을 수 있는 매입주택을 위해 HUG는 집주인 대신 전세금을 돌려주고, 유찰된 주택(설립다가구,오피스텔)을 믿을 수 있는 전세로 활용할 계획입니다. 올해부터 내년까지 주택 1만 채를 매입할 계획입니다. 유찰된 주택 590채에 대해 기존 거주자 퇴거와 집수리 등을 논의한 뒤 다음 달 24일부터 입주자를 모집합니다.
연도공급 예정 세대수
| 2024 | 10,000세대 |
| 2025 | 12,000세대 |
| 2026 | 15,000세대 |
공급 계획은 지역별로 차이가 있으며, 자세한 내용은 LH와 HUG의 공식 웹사이트를 통해 확인할 수 있습니다.
HUG 안심전세포털
www.khug.or.kr
신청 대상
든든전세주택의 신청 대상은 다음과 같습니다:
- 신혼부부: 결혼 7년 이내의 신혼부부.
- 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하의 청년.
- 고령자: 만 65세 이상의 고령자.
- 일반가구: 무주택 세대주로서 소득 및 자산 기준을 충족하는 가구.
든든전세주택 신청 방법
든든전세주택을 신청하려면 다음 절차를 따르면 됩니다:
- 온라인 신청: LH 또는 HUG의 공식 웹사이트에서 온라인으로 신청할 수 있습니다. 신청서 작성 후 필요한 서류를 제출하면 됩니다.
- 오프라인 신청: 가까운 LH 또는 HUG 지사를 방문하여 직접 신청할 수 있습니다. 방문 전 예약을 권장합니다.
든든전세주택의 혜택
든든전세주택을 통해 제공되는 주요 혜택은 다음과 같습니다:
- 전세금 보증: 전세금을 보호받을 수 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
- 금융 지원: 저렴한 보증료로 전세자금 대출을 받을 수 있어, 초기 비용 부담이 줄어듭니다.
- 폭넓은 대상: 다양한 소득 계층을 대상으로 하여 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있습니다.
무주택자라면 안심하고 전세를 진행할 수 있는 세입자 모집공고를 확인해보세요. 전세에 대한 자세한 내용은 LH와 HUG 홈페이지에서 확인해보세요.
